Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Kiinteistöjen arvostaminen kiinteistöverotuksessa

Edilex Verohallituksen diarioidut ohjeet 18.4.2024
Alkuperäinen julkaisupäivä: 13.3.2024

Tiivistelmä

Tässä ohjeessa käsitellään kiinteistöjen arvostamista kiinteistöverotuksessa. Aikaisempaa samannimistä ohjetta on päivitetty vastaamaan uusimpia arvostamiseen liittyviä asetuksia ja oikeuskäytäntöä. Erityisalueiden arvostamista koskevassa luvussa 2.4.1 kerrotaan nyt selvästi, ettei niihin sovelleta haja-asutusalueen alennuskaavaa. Kiven-, soran-, saven- ja turpeenottopaikasta ja muusta etuudesta saatavan puhtaan tulon laskemista koskevaan lukuun 2.4.3.2 on lisätty kannanotto ja esimerkit tilanteisiin, joissa omistaja ei enää saa tuloa maa-ainesalueesta tai saatu tulo ei vastaa luovutetun maa-aineksen käypää arvoa. Jälleenhankinta-arvoa koskevaan lukuun 3.2 on lisätty tarkennus siitä, ettei rakentamista varten saatua avustusta oteta huomioon jälleenhankinta-arvoa laskettaessa. Voimalaitoksien arvostamista koskevassa luvussa 3.5.17 todetaan nyt, että voimalaitokseen kuuluvat ja siihen liittyvät rakennukset arvostetaan erikseen kunkin rakennuksen yksilöllisten ominaisuuksien perusteella. jos rakennus ei vastaa mitään rakennusten jälleenhankinta-arvon perusteissa annetussa Valtiovarainministeriön asetuksessa mainittua rakennustyyppiä, sen jälleenhankinta-arvona käytetään 75 prosenttia rakennuskustannuksista. Muilta osin ohje vastaa pieniä tarkennuksia lukuun ottamatta aikaisempaa ohjetta.

    Lisätiedot
  • Dnro VH/6667/00.01.00/2023, korvaa ohjeen VH/2390/00.01.00/2023

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.